利息多少,直接了当回答你,工商银行的房屋抵押贷款利息是根据国家的基准利率来定的,现在的基准利率是年化利率35%,但是利息还要根据你的贷款年限、贷款金额、征信记录等情况来定。
贷款年限
贷款年限越长,利息就越高;贷款年限越短,利息就越低,贷款年限越长,银行的风险就越大,所以利息也会相对较高。
贷款金额
贷款金额越大,利息也就越高;贷款金额越小,利息也就越低,这个很好理解,因为银行放贷的成本是固定的,贷款金额越大,平摊到每笔贷款的成本就越低,所以利息也就越高。
征信记录
你的征信记录良好,没有逾期、欠款等记录,银行会认为你的信用风险较低,会给你提供更低的利率;你的征信记录不太好,银行会提高利率,拒绝你的贷款申请。
其他因素
除了以上这些因素,还有你的收入、职业、工作稳定性等,也会影响银行的利率定价。